Đó là nhận định của Công ty Savills Việt Nam trong báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường văn phòng cho thuê tại TP. HCM vừa được công bố.

Khách sạn 5 sao Le Meridien và văn phòng hạng A tại 3C Tôn Đức Thắng, Q. 1

Theo Savills, công suất văn phòng cho thuê từ nay đến cuối năm khả năng sẽ tiếp tục giảm sút do nguồn cung dư thừa và sức cầu giảm sút. Hiện tại, ở các tòa nhà hạng A và B, các công ty nước ngoài chiếm khoảng 60% tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê, ngành tài chính chiếm diện tích mặt bằng thuê lớn nhất khoảng 23%.

Do thị trường văn phòng còn yếu và sự bất ổn của nền kinh tế vĩ mô trong giai đoạn 2009 - 2011, nguồn cung văn phòng ở TP. HCM sẽ tăng trưởng chậm trong năm 2012 - 2014. Savills dự đoán, có khoảng 47.000 m2 sàn văn phòng sẽ hoàn thành năm 2012, 56.000 m2 vào năm 2013 và 27.000 m2 vào năm 2014.

Mặc dù giá thuê trung bình được dự báo sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2012, nhưng thị trường văn phòng sẽ phục hồi trong giai đoạn 2013 - 2014. Giá thuê dự kiến sẽ tăng trung bình khoảng 15% năm 2013 và 12% năm 2014.

Theo Đầu Tư Chứng Khoán