THÔNG BÁO

V/v: Mời tham gia đấu thầu gói Tư vấn thiết kế dự án Khu cao ốc căn hộ Phú An (tên cũ Vạn Thành), phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

 Kính gửi: Quý Công ty.

I. Công ty TNHH BĐS Trần Thái hiện đang triển khai báo giá Tư vấn thiết kế dự án Khu cao ốc căn hộ Phú An, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP. HCM, có quy mô cụ thể như sau:

 1. Quy mô, diện tích:

1.1. Các chỉ tiêu về quy hoạch

-  Tổng diện tích khu đất                                     : 23.422,6m²    

+ Diện tích phù hợp quy hoạch                        : 19.821,2m²

·         Diện tích xây dựng chiếm đất: 5.765m²

·         Công viên cây xanh               : 5.737m²

·         Sân thể dục thể thao             : 695m²

·         Giao thông bộ, sân bãi           : 3.198,1m²

·         Giao thông cơ giới                 : 4.426,1 m²

 + Diện tích không phù hợp quy hoạch               : 3.601,4m²

      - Tổng diện tích sàn xây dựng                               : 112.431,2m²

 +  Diện tích sàn xây dựng trên mặt đất              : 93.281,2m²

 + Tầng hầm                                                   : 19.150m²

·         Mật độ xây dựng toàn khu       : 29,1 %

·         Hệ số sử dụng đất toàn khu     : 4,7 lần

·         Tầng cao xây dựng tối đa         : 18 tầng

·         Chiều cao xây dựng tối đa        : 72,1m

·         Tầng hầm                                : 2 tầng

·         Dân số dự kiến                        : 1648 người

·         Tổng số căn hộ                        : 472 căn

·         Tiêu chuẩn sử dụng đất ở         : 12,03m²/người

·         Tiêu chuẩn sàn nhà ở bình quân: 27,8m² sàn/người

·         Diện tích kinh doanh                 : 81.582m²

+ Siêu thị bán lẻ                                                 : 10.091m²

+ Dịch vụ                                                           : 4.925m²

+ Văn phòng                                                      : 20.726m²

+ Căn hộ                                                           : 45.840m²    

      1.2. Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

      - Chỉ tiêu cấp thoát nước: 

·         Nước sinh hoạt                        : 200l/người/ngày đêm 

·         Nước thải sinh hoạt                  : 85%Qsh 

·         Nước dịch vụ CC                      : 30l/người/ngày đêm 

·         Nước khách vãng lai                 : 30l/người/ngày đêm 

·         Tưới cây, rửa đường                 : 1,5l/người/ngày đêm

       - Chỉ tiêu cấp điện                                                     : 1500 kWh/người/năm

       - Thông tin liên lạc                                                     : 1ĐT/hộ 

       - Rác thải sinh hoạt                                                   : 1,5 kg/người/ngày  

  2. Phạm vi công việc:  

            2.1. Thiết kế cơ sở (bao gồm thiết kế sơ phác, thiết kế cơ sở - xin phép xây dựng). 

            2.2. Thiết kế bản vẽ thi công.

Lập thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan, kết cấu, MEPF, hạ tầng kỹ thuật, dự toán. 

 

3. Cơ sở báo giá: 

- Căn cứ theo quyết định 957 và suất đầu tư do Bộ xây dựng phát hành năm gần nhất.      

- Giá trị hợp đồng tư vấn(A): tạm tính,   

            - Giá trị hợp đồng tư vấn(B) theo giá trị tổng dự toán được lập theo thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm tra. 

Nếu giá trị (B) lớn hơn giá trị (A) thì sẽ quyết toán hợp đồng tư vấn thiết kế theo giá trị (A).

Chênh lệch giữa giá trị A và B và ngược lại không quá 5%. 

   4. Năng lực đơn vị tư vấn: Đã từng thực hiện tối thiểu 03 công trình tương tự.    

- Công trình tương tự bao gồm: Chung cư, cao ốc ăn phòng, khách sạn, ưu tiên công  trình phức hợp chung cư + cao ốc văn phòng + khách sạn.  

- Quy mô: từ 18 tầng, 02 tầng hầm.  

   5. Năng lực nhân sự:  

- Chủ nhiệm: Hạng 2 theo nghị định 12/2009/NĐ- CP 

- Chủ trì: Hạng 2 theo nghị định 12/2009/NĐ- CP 

II. Nhận hồ sơ tại đây. Download

III. Quý công ty nộp hồ sơ báo giá tại văn phòng Công ty Trần Thái (12/39 Nguyễn Hữu Cảnh phường 19, quận Bình Thạnh, TP. HCM) trước 17h00 ngày 16/07/2013.

IV. Thành phần hồ sơ báo giá bao gồm: 

    1. Hồ sơ năng lực đơn vị tư vấn (Hợp đồng+ biên bản thanh quyết toán hợp đồng + bản vẽ).  

    2. Hồ sơ năng lực chủ nhiệm, chủ trì. 

    3. Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp. 

    4. Hồ sơ báo giá dịch vụ tư vấn.

 Rất mong nhận được sự hợp tác từ Quý Công ty.