Dự án nằm trong phần đất thuộc xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; có diện tích 26,5265ha, được chia làm 2 khu bởi rạch Cửa Cạn và rạch Cầu Cóc. Vị trí các khu được xác định như sau: 

1.    Khu I: Diện tích 18,3487ha, gồm 3 phần: 

Phần 1:

• Phía Bắc  : Giáp rạch Cửa Cạn;

• Phía Nam : Giáp một phần khu II;

• Phía Đông: Giáp một phần khu II;

• Phía Tây  : Giáp rạch Cầu Cóc.

Phần 2:

• Phía Bắc : Giáp rạch Cửa Cạn;

• Phía Nam: Giáp rạch Cửa Cạn;

• Phía Đông: Giáp rạch Cầu Cóc;

• Phía Tây  : Giáp rạch Cửa Cạn.

Phần 3:

• Phía Bắc          : Giáp rạch Cửa Cạn;

• Phía Nam         : Giáp biển;

• Phía Đông Nam: Giáp dự án của Công ty TNHH Sông Biển – Cửa Cạn.

2.    Khu II: diện tích 8,1778ha

• Phía Bắc  : Giáp rạch Cửa Cạn;

• Phía Nam : Giáp rạch Cầu Cóc;

• Phía Đông: Giáp khu đô thị Cửa Cạn;

• Phía Tây  : Giáp rạch Cầu Cóc và một phần khu I.