Dự án được chia thành các khu chức năng chính sau:

• Khu công viên đa chức năng: 168.512m², bao gồm các công trình công cộng như: nhà tiếp đón, bãi xe, bến tàu, cầu dẫn; nhà điều hành và bến tàu; cụm công trình vui chơi giải trí đa năng; cụm công trình thể dục thể thao; cụm công trình văn hóa 1; cụm công trình văn hóa 2; khu vườn hoa lan và bướm; cụm công trình cắm trại, dã ngoại và làng nghề… và khu đất trồng cây xanh.

• Khu du lịch dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng: 125.598m², bao gồm:

  • Đất dịch vụ du lịch: 69.621m², trong đó:

    • Nhà hàng: Diện tích chiếm đất là 4.505m², mật độ xây dựng 25%, tầng cao xây dựng là 2 tầng,
      

    • Nhà hàng thủy tạ: Diện tích chiếm đất là 1.752m², mật độ xây dựng 25%, tầng cao xây dựng là 2 tầng,

    • Khu bãi tắm nhân tạo, gồm các hạng mục: bãi tắm nhân tạo, chòi ngắm, nhà phục vụ; diện tích chiếm đất là 16.994m², mật độ xây dựng 10%, tầng cao xây dựng là 1 tầng, 

    • Cụm công trình khách sạn, spa: Diện tích chiếm đất là 19.139m², mật độ xây dựng 30%, tầng cao xây dựng 1-3 tầng,

    • Cụm Resort trên hồ: Diện tích chiếm đất là 15.595m², bố trí 11 căn, mật độ xây dựng 10%, tầng cao xây dựng là 1 tầng, 

    • Dịch vụ hỗn hợp 1: Diện tích chiếm đất là 4.822m², mật độ xây dựng 20%, tầng cao xây dựng là 1 tầng,

    • Dịch vụ hỗn hợp 2: Diện tích chiếm đất là 5.295m², mật độ xây dựng 20%, tầng cao xây dựng là 1 tầng,

    • Dịch vụ hỗn hợp 3: Diện tích chiếm đất là 1.519m², mật độ xây dựng 20%, tầng cao xây dựng là 1 tầng,

• Đất ở nghỉ dưỡng: Tổng diện tích chiếm đất là 55.977m², bố trí dạng nhà ở biệt thự sinh thái, bao gồm: 48 lô nhà, mật độ xây dựng 25%, tầng cao xây dựng là 1-2 tầng.